Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Комната в коммуналке.

снять комнату в спб недорого Комната в коммуналке в аренду вызывает всегда много вопросов. Всегда находятся жильцы, выступающие против сдачи комнат соседей внаем. Большинство риэлторов полагают, что эту проблему можно решить только путем убеждений и договоренностей. Однако юристы утверждают, что закон будет на стороне арендодателей.

Поэтому если вы хотите снять комнату в СПб, в которой сам хозяин не живет, а только соседи, то вы должны помнить о некоторых вещах, которые смогут предостеречь вас от многих неприятностей. Бесплатных комнат не бывает, поэтому за свои деньги вы вправе получить всю необходимую информацию.

Во-первых, вы должны убедиться, что эта коммунальная комната является собственностью хозяина, иными словами приватизирована она или нет. В том случае если комната не приватизирована, вы должны потребовать письменное согласие остальных соседей на ваше проживание. В противном случае вы можете быть выселены при помощи милиции.

Во-вторых, вы обязаны знать, что маленькие комнаты в каждой коммунальной квартире существуют по определенным негласным правилам, с которыми вам придется мириться, хочется вам этого или нет. Обычно такими правилами являются: места для курения, установленное время, после которого нельзя шуметь, график приготовления еды, стирки и т.д. Вы должны быть готовы, что жильцы других коммунальных комнат первое время будут относиться к вам с недоверием. Однако положительную характеристику заработать нетрудно – достаточно лишь соблюдать все установленные правила, и вы станете хорошим соседом.

Под правила проживания попадают, прежде всего, места общего - ванная комната, кухня, коридор, туалет. Все правила пользования МОП должны быть прописаны в договоре аренды, по возможности наиболее подробно. К таким правилам относится, например и посещение гостей, возвращение домой и т.д. Помните, чем подробнее вы опишите все условия, тем проще будет избежать разногласий. Главное ограничение при сдаче приватизированной комнаты - установленные законодательством нормы жилой площади на человека. На настоящий момент это 12 кв. м. Таким образом, в маленькой комнате площадью 12 кв. м. разрешено проживать только одному человеку. В случае нарушения арендодателем действующего закона, соседи имеют право обратиться в суд. Маленькие комнаты с перенаселенностью будут неизбежно участвовать в конфликтах, связанных с нарушением пользования МОП.

Перед тем, как снять комнату в СПб кроме ее просмотра желательно пообщаться с будущими соседями. В процессе общения вы сможете узнать, получится ли у вас найти общий язык с этими людьми или нет. Вы снимете не бесплатную комнату.

Важно также знать, что комната в коммуналке сдается с внесением определенного залога. Эти деньги являются гарантией для хозяина комнаты в сохранности его вещей, задолженностей за телефонные переговоры или в тех случаях, когда вы примите решение освободить комнату без предупреждения.

Как может показаться, коммунальная комната может принести только одни расстройства. Но это заблуждение. Хорошие соседи всегда могут оказать необходимую помощь в трудной ситуации. Однако вы должны помнить, что такое возможно только в условиях взаимопомощи.

Поскольку бесплатные комнаты - явление из разряда фантастики, арендатор должен максимально обезопасить себя от возможных конфликтов. Если вы собираетесь снять комнату в СПб, вы должны помнить, что сталкиваться с проблемами придется практически каждый день. Поэтому заранее обговоренные условия проживания с соседями будут залогом спокойной жизни в съемной комнате.

Дата: 28.07.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Виза и пмж в Италии по мотиву «Выбранное место жительства» в Италии при покупке недвижимости.
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Виза и ПМЖ в Италии по мотиву «Выбранное место жительства» в Италии при покупке недвижимости в Италии. «Residenza elettiva». Виза «Выбранное место жительства» в Италии предполагает въезд в страну для пребывания и дальнейшего официального проживания иностранного гражданина на территории Италии, который в состоянии обеспечить себя, исключая все виды трудовой деятельности. Имеет ли право владелец недвижимости, приобретенной в Италии, запросить вид на жительство (ВНЖ) с последующим ПМЖ в Италии? Приобретенная недвижимость: дом, вилла, аппартаменты или квартира в Италии дает право запросить и получить вид на жительство с последующим получением ПМЖ в Италии при условии соответствия кандидата на ВНЖ в Италии требованиям иммиграционных служб. Каждый по разному переводит или называет данную мотивацию пребывания в стране, и, соответственно, типологию визы «Resedenza elettiva» как «Выбранное место жительства» в Италии или же «Выборочное место проживания» в Италии, или же «Получение ПМЖ через покупку недвижимости» в Италии. Владение недвижимостью в Италии не является основанием для запроса и получения вида на жительство ...

Покупка, продажа недвижимости, как не остаться с "носом"
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Будьте бдительны при сделках купли-продажи недвижимости! По оперативным сведениям за период с начала 2010 года участились мошеннические сделки в сфере недвижимости. Внимательно проверяйте у своих продавцов паспорта, особое внимание уделите доверенностям на продажу квартир, домов, земельных участков. Покупатели, желающие приобрести недвижимость НЕ РИСКУЙТЕ СВОИМИ ДЕНЬГАМИ! При сделках с недвижимостью обращайтесь в агентства недвижимости, или проверенным риэлтерам. Не связывайте себя с частными маклерами, или риэлтерами, работающими сами по себе! Экономия на профессиональном риэлтере ничто, по сравнению с потерей денег при покупке с участием мошенников. Агентство Недвижимости «Домашний риэлтер» существует на рынке недвижимости с 2007 года, стаж работы специалистов в сфере недвижимости 8 лет, риэлтеры неоднократно проходили курсы повышения профессионального мастерства. Грамотные консультации по вопросам: продажи приобретения получения ипотечного кредита, снятия обременения подготовки документов для приватизации, узаконения перепланировок, в том числе и через суд. Заключение договоров на оказание услуг. Гарантия чистоты сделки купли-продажи. P.S. Несколько советов гражданам при купле-продаже жилья: 1. Обращайтесь за помощью к профессионалу. 2. Если вы самостоятельно занимаетесь выбором ...

Аренда квартир без посредников
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

 Аренда квартир напрямую, без агента - всегда пользовалась популярностью. Это объясняется тем, что такой способ снять жилье экономически выгоднее. Также квартиры без посредников имеют спрос у тех, кто находится в разъездах и командировках. Приезжая в другой город, многие хотят пожить отдельно, в комфортных условиях, без надоедливых соседей. В этом случае хорошим вариантом будет аренда квартиры посуточно. Естественно, что обращаться к агенту в такой ситуации часто просто не хватает ни времени, ни сил, ни желания, поэтому в ход пускается поиск такого жилья по знакомым, а также по объявлениям в газетах, интернете и на придорожных столбах и автобусных остановках. Хотя юридически аренда квартир - не самая сложная операция, тем не менее, как и любая другая процедура с недвижимостью, она требует крайне тщательного и точного подхода. Давайте разберемся с трудностями, через которые придется пройти, чтобы найти и снять квартиры без посредников. Для заключения договора аренды жилья, съемщику необходимо убедиться, что он имеет дело с собственником. ...

Строящаяся недвижимость
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

 В последнее время строящаяся недвижимость и ее покупка приобрели значительную популярность среди россиян. Это объясняется, в первую очередь, тем, что она дешевле вторичного жилья, а также предполагает покупку квадратных метров в рассрочку. Кроме того, если вы в будущем захотите улучшить свои жилищные условия, то продать недвижимость такого плана будет значительно проще, чем вторичное жилье. Ведь квартиры, купленные в новом доме, не устареют настолько, насколько состарится жилплощадь, приобретенная уже не новой. В целом же, продать недвижимость порой бывает не легче, чем его приобрести, поскольку конкуренция на этом рынке всегда довольно жесткая. И в этом деле вам могут помочь такие ресурсы, как раздел недвижимости. Сегодня в России существует множество компаний, таких, как агентство "Мир Недвижимости", занимающихся поиском подходящих для граждан вариантов жилья. Они также помогут подобрать строящуюся недвижимость любого плана, от квартир-студий до элитного жилья. Приобретая жилье, следует уделить большое внимание договору купли недвижимости. Возможно, вам потребуется помощь в оформлении нужных бумаг, которую с ...

Объявления из категории «Аренда недвижимости (предложение)» (посмотреть все объявления)

Офис с отдельным входом 350 кв.м.

385 000  руб.
Регион: Екатеринбург

Сдам офис с отдельным входом рядом с Правительством области. 1 этаж, два отдельных входа (парадный и пожарный). Великолепный новый ремонт. Приточно-вытяжная вентиляция. Высокие потолки, 3,38 м. Коммунальные платежи и НДС оплачиваются дополнительно. Вход в помещение: отдельный с улицы Тип здания, в котором находится объект: Жилой дом Площадь (кв.м): 350 Количество парковочных мест: Класс бизнес: центра-B Тип помещения: Офисы Возможность круглосуточного ...
29.10.2020  00:23
Торговое помещение 70 кв.м.

60 000  руб.
Регион: Екатеринбург

Сдается на длительный срок торговое помещение 70 кв.м. -центр города, удобная транспортная доступность; -абсолютно новый, качественный ремонт; -электрическая мощность 15 кВт; -пожарно-охранные датчики и сигнализация; -невысокие коммунальные платежи. -парковка для клиентов. Коммунальные платежи в стоимость не входят и оплачиваются отдельно. Вход в помещение: отдельный с улицы Тип здания, в котором находится объект: Жилой дом Площадь (кв.м): 70 Количество парковочных ...
29.10.2020  00:20
Торгово-офисное помещение 920 кв.м.

552 000  руб.
Регион: Екатеринбург

Сдается на длительный срок торгово-офисное помещение 920 кв.м. на одном из самых оживленных перекрестков города -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -удобная транспортная доступность; -возможность полностью поменять планировку помещения; -3 входа; -электрическая мощность 100кВт. Коммунальные платежи в стоимость не входят и оплачиваются отдельно. Вход в помещение: несколько Тип здания, в котором находится объект: Жилой ...
29.10.2020  00:19
Офис в центре

19 100  руб.
Регион: Екатеринбург

Сдам отличный офис, расположенный в небольшом офисном здании, в центре г. Екатеринбурга. Офис находится на втором этаже четырехэтажного здания и состоит из четырех кабинетов, общей площадью 19.1 кв.м. Сделан ремонт: пол - ламинат, потолок - армстронг, пластиковые стеклопакеты, светодиодные лампы. По желанию предоставляется мебель. В стоимость аренды включены - ...
29.10.2020  00:16
Сдается 1к.кв., г. Нижний Тагил, Бобкова

8 000  руб.
Регион: Нижний Тагил

Арт. 43465007 Сдам 1 комнатную квартиру. Квартира находится на Алтайке. Расположена на 1 этаже. Квартира тёплая, уютная. Сделан косметический ремонт, в комнате тёплые полы, окна пвх. Вся необходимая мебель и техника по согласованию. В шаговой доступности рынок Алтайский, магазины, остановка общественного транспорта #53, школы #95, 20, д/с. Рассматриваем для заселения ...
29.10.2020  00:16
Торговое помещение 77 кв.м.

77 000  руб.
Регион: Екатеринбург

Сдам часть (половину) помещения 164,1 кв.м. на 1 линии улицы Челюскинцев. 1 этаж жилого дома, напротив остановки общественного транспорта. Рядом Ж/Д вокзал, метро, трамвай. Парковка во дворе дома и перед вокзалом. Ремонт: керамо, навесной потолок, стены обои под покраску. Потолки 2,61 м. Мощность 30 кВт (в процессе получение разрешения ...
29.10.2020  00:14
Торгово-офисное помещение 164,1 кв.м.

164 100  руб.
Регион: Екатеринбург

Сдам торговое помещение на 1 линии улицы Челюскинцев. 1 этаж жилого дома, напротив остановки общественного транспорта. Рядом Ж/Д вокзал, метро, трамвай. Парковка во дворе дома и перед вокзалом. Ремонт: керамо, навесной потолок, стены обои под покраску. Потолки 2,61 м. Мощность 30 кВт (в процессе получение разрешения на 50 кВт). ...
29.10.2020  00:13