Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Некоторые моменты квартирах вторичках.

долевое строительство спб Конечно, каждый из нас хочет купить квартиру в районе, построенном недавно. Но квартиры в новых домах по карману далеко не каждому. Чтобы приобретение квартиры вторичного рынка не превратилось в сплошное разочарование необходимо проделать некоторые действия и жилье станет для вас лучшим местом на земле.

Правило первое: после купли зайдите в квартиру или в дом, откройте настежь все окна и дверь балкона. Потоком свежего воздуха вы прогоните запах предыдущих жильцов и всю негативную энергию, скопившуюся за время пользования квартирой. Лучше всего сразу включить любимую вам музыку, расставить дорогие сердцу вещи, тем самым обозначить ареал своего обитания.

Идеальным вариантом было бы, если бы вы сделали перед переездом в квартире вторичке хоть какой-то косметический ремонт. Это бы позволило сразу вам создать определенное настроение жилья. Если же по каким-либо причинам условия купли квартиры или дома не позволяют сделать ремонт заранее, расстраиваться не стоит. Вы можете спокойно вымыть квартиру и сделать ремонт основательно.

Купить квартиру в районе, который еще строится, является делом выгодным и очень практичным. Так для многих покупателей приобретение квартиры в строящемся доме, по сути, единственный способ решения жилищного вопроса, к примеру, квартира стоимостью комнаты. Однако выбрать компанию, занимающуюся продажей квартир в строящихся домах, в которой можно без страха оформить договор не так-то просто. Какие критерии указывают на надежность строительной компании?

Как показывают исследования большинство тех, кто решил купить квартиру в районе строящихся домов, принимает к сведению три параметра.

  • опыт работы фирмы на строительном рынке
  • количество переданных в эксплуатацию домов
  • точность исполнения заявленных сроков строительства.

Кроме всего прочего важным показателем является информационная и финансовая прозрачность компании. Если вы сделали выбор в пользу одной из компаний, попытайтесь получить и неофициальную информацию о ее деятельности. Попросите компанию предоставить список сданных домов и побеседуйте с жильцами. Возможно, вам удастся выяснить, как обслуживается дом, сдан ли он в срок, как он был введен в эксплуатацию и т.д. После этого станет яснее вопрос о решении купли квартиры в этом доме.

Нельзя оформить сделку купли квартиры в строящемся доме и не стать партнером фирмы, занимающейся строительством по юридическим законам. Покупателю приходится принять на себя все существующие риски, которые связаны со строительством. В том случае если строительная компания разорится, вернуть вложенные деньги будет практически невозможно.

Покупатель квартиры, по сути, отдает свои деньги в компанию на строительство жилья. Компания обязуется исполнить это строительство, заняться привлечением других инвесторов, выполнить сдачу дома государственной комиссии, осуществить передачу Вам квартиры в новых домах, предоставить все документы для регистрации права собственности или выполнить регистрацию самой.

Дата: 20.06.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Вторичные квартиры и их покупка
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

 Продажа квартир вторичного рынка всегда пользуется спросом. Но, как и любая другая финансовая операция, связанная с недвижимостью, покупка вторичной квартиры является делом, требующим особой внимательности и доставляющим подчас немало хлопот. Безусловно, если вы хотите приобрести жилье в новостройке или строящемся доме, вам нужно всего лишь выбрать для этого надежную, проверенную компанию, чтобы избежать ситуации продажи несуществующей или уже купленной жилплощади. Но вторичные квартиры и их выбор таят в себе, как правило, гораздо больше различных трудностей и подводных камней. Какие преимущества и недостатки заключает в себе покупка такого жилья? Прежде всего, основным плюсом жилья на вторичном рынке является его цена. Недорогие квартиры встречаются достаточно часто, но всегда нужно отличать дешевые и выгодные варианты от дешевых и проблемных. Кроме того, на вторичном рынке возможно осуществить как продажу квартиры, так и отдельной комнаты, в то время как купить последнюю в новостройке не представляется возможным. Покупая жилье на вторичном рынке заключение предварительного договора купли-продажи необходимо. Оно ...

Квартира студия: плюсы и минусы
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

 Квартира студия приобретает в последнее время значительную популярность на рынке недвижимости. Однокомнатная квартира все еще считается несколько выше классом большинства студий, но коммунальная комната не идет с ней ни в какое сравнение. Больше всего такая планировка квартир пользуется популярностью у холостяков и "золотой молодежи": отсутствие четкого устройства помещения дает возможность проектировать свое жилище как заблагорассудится. Кроме того, она позволяет устраивать различные "тусовки", собирать много народа, приглашать гостей на вечеринки и праздники и т.п. Также такая планировка квартир распространена среди представителей творческих профессий: художников, архитекторов, дизайнеров и т.п. Вообще, изначально такой вид жилья был изобретен в Америке в 1920-х годах архитектором Людвигом Мис ван дер Роэм. Именно он первым сконструировал помещение, несущие стены которого были только внешними, внутренние перегородки же отпали за ненужностью. Естественно, что ощущение свободного пространства сразу привлекло внимание творческой интеллигенции, а также студентов, поскольку такая планировка квартир оказалась очень "тусовочной". Однако российская действительность внесла свои коррективы в концепцию этого вида ...

Квартиры в новостройках от застройщика
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Все, кто сегодня покупают квартиры в новостройках от застройщика в престижных районах Подмосковье, выигрывают во всех отношениях. Квартиры в новостройках от застройщика в Подмосковье отличаются высокой функциональностью, они выглядят очень стильно и, благодаря свободной планировке, предоставляют владельцам большую свободу в оформлении жилого пространства по своему вкусу. В наше время к загородной недвижимости новоселы предъявляют строгие требования, и строительные компании стараются их выполнять. Квартиры в новостройках от застройщика в Московской области оснащаются самыми современными коммуникациями, часто строительные работы не ограничиваются возведением внешних стен, а полностью выполняется вся внутренняя отделка помещения так, как заказывает покупатель квартиры в новостройках. Группа строительных компаний «Строй Позитив» своим качественным строительством и интересными дизайнерскими проектами давно завоевала прочный авторитет на строительном рынке в нашей стране. А теперь ее клиентов» ждет и другой приятный сюрприз ─ встроенные кухонные гарнитуры. Квартиры в новостройках от застройщика . Подмосковные вечера Новостройки в Московской области ─ это здания повышенной комфортности. В этом отношении они превосходят ...

Недвижимость за границей и в России
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

 Как мы знаем, существует много разных видов недвижимости. В том числе она делится на жилье за рубежом и в нашей стране. Недвижимость за границей может показаться привлекательной не только для тех, кто планирует в дальнейшем переехать жить в другую страну. Такое жилье представляет собой отличное место для комфортабельного отдыха за рубежом, а также может сдаваться в аренду и, при удачном расположении, приносить неплохой доход в туристический сезон. Однако зачастую не каждый человек может позволить себе такого рода жилплощадь. Это связано даже не столько с ее немаленькой стоимость, - на самом деле, цена зарубежных квадратных метров вполне сопоставима с отечественной, - сколько с различными правовыми трудностями и большим количеством документов, в которых необходимо разобраться. Полезно также будет знать, что российский закон о недвижимости предписывает каждому гражданину России, который имеет в собственности квартиру, дом, коттедж, таунхауз, любые дачные строения и гаражи, - производить оплату налога на недвижимость физических лиц. В России этот налог не так ...

Объявления из категории «Квартиры и комнаты» (посмотреть все объявления)

Продам однокомнатную (1-комн.) квартиру, Красных Героев ул, д.20, Старопышминск п

2 320 500  руб.
Регион: Березовский

Студия: 39кв.м. 5 этаж в комплексе Дом на Красных Героев, 1 очередь корп.1 сдача: 4кв. 2020 этажей: 10 адрес Березовский г., Красных Героев ул., д.20, Застройщик: Жилстрой Жилoй кoмплeкc бизнecc-клacca, pacпoлoжeнный в caмoм цeнтpe гopoдa Бepeзoвcкoгo - этo 10-этaжный мнoгoквapтиpный киpпичный дом. Дoм oбopyдoвaн пapкингoм и oбycтpoeннoй пpидoмoвoй тeppитopиeй. В ЖК ...
29.10.2020  19:41
Продам однокомнатную (1-комн.) квартиру, Космонавтов ул, д.15/1, Арамиль г

1 620 000  руб.
Регион: Арамиль

Студия: 30кв.м. 12 этаж в комплексе Павловский, 1 очередь корп.1 сдача: 4кв. 2018 этажей: 12 адрес Арамиль г., Космонавтов ул., д.15/1, Застройщик: ГК Маршал Жилой комплекс - это два 12-этажных жилых дома с пристроенным торговым центром, объединенные общей дворовой территорией. Самый высокий дом в Арамиле - на 10-12 этажах представлены ...
29.10.2020  19:41
Продам двухкомнатную (2-комн.) квартиру, Красных Героев ул, д.20, Старопышминск п

3 419 050  руб.
Регион: Березовский

Квартира: 2ккв 56кв.м. 3 этаж в комплексе Дом на Красных Героев, 1 очередь корп.1 сдача: 4кв. 2020 этажей: 10 адрес Березовский г., Красных Героев ул., д.20, Застройщик: Жилстрой Жилoй кoмплeкc бизнecc-клacca, pacпoлoжeнный в caмoм цeнтpe гopoдa Бepeзoвcкoгo - этo 10-этaжный мнoгoквapтиpный киpпичный дом. Дoм oбopyдoвaн пapкингoм и oбycтpoeннoй пpидoмoвoй тeppитopиeй. В ...
29.10.2020  19:41
Продам трехкомнатную (3-комн.) квартиру, Лесозаводской пер, д.6/1, Среднеуральск г

4 514 400  руб.
Регион: Среднеуральск

Квартира: 3ккв 103кв.м. 2 этаж в комплексе Квартал Виктория, 1 очередь корп.1 сдача: 4кв. 2019 этажей: 3 адрес Лесозаводской пер., д.6/1, Застройщик: ССК Жилой комплекс с малоэтажной застройкой в г. Среднеуральск находится в границах улиц Лесозаводская, Уральская, Октябрьская и вдоль набережной оз. Исетское. Площадь участка - 3,34 га. С запада ...
29.10.2020  19:41
Продам двухкомнатную (2-комн.) квартиру, Васильковая ул, д.11, Балтым с

3 669 530  руб.
Регион: Балтым

Квартира: 2ккв 62кв.м. 2 этаж в комплексе Балтым-Парк, 2 очередь корп.14 сдача: 1кв. 2021 этажей: 4 адрес Балтым село, Васильковая ул., д.11, Застройщик: ЮИТ Жилой комплекс расположится в посёлке Балтым, он является частью городского округа Верхняя Пышма, который граничит с Екатеринбургом. Земельный участок расположен в северном пригороде Екатеринбурга, около озера ...
29.10.2020  19:41
Продам трехкомнатную (3-комн.) квартиру, Васильковая ул, д.11, Балтым с

4 285 050  руб.
Регион: Балтым

Квартира: 3ккв 71кв.м. 3 этаж в комплексе Балтым-Парк, 2 очередь корп.14 сдача: 1кв. 2021 этажей: 4 адрес Балтым село, Васильковая ул., д.11, Застройщик: ЮИТ Жилой комплекс расположится в посёлке Балтым, он является частью городского округа Верхняя Пышма, который граничит с Екатеринбургом. Земельный участок расположен в северном пригороде Екатеринбурга, около озера ...
29.10.2020  19:41
Продам однокомнатную (1-комн.) квартиру, Васильковая ул, д.1, Балтым с

3 264 400  руб.
Регион: Балтым

Квартира: 1ккв 49кв.м. 1 этаж в комплексе Балтым-Парк, 2 очередь корп.9 сдача: 4кв. 2019 этажей: 3 адрес Балтым село, Васильковая ул., д.1, Застройщик: ЮИТ Жилой комплекс расположится в посёлке Балтым, он является частью городского округа Верхняя Пышма, который граничит с Екатеринбургом. Земельный участок расположен в северном пригороде Екатеринбурга, около озера ...
29.10.2020  19:41