Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Кто хочет уничтожить риэлтора?

конкуренты риэлтора Совсем недавно смотрел передачу по ТВ 3 о недвижимости. О том, как живет этот рынок в нашей стране, что покупается, как продается. Основной темой была безопасность сделок. Ведущий передачи анализировал риски для покупателя и продавца , и составлял рейтинг этих рисков. Было рассмотрено три способа покупки или продажи недвижимости, это проводить сделку через частного маклера, известное агентство или самостоятельно. Результаты рейтинга были неожиданны. Покупать и продавать недвижимость в нашей стране просто не надо.

Например риски сотрудничества с маклером 90 %, с Агентством по недвижимости 80%, самостоятельно те же 80%. Доводы приводились следующие, маклер , это просто жулик, который только и желает обмануть своего клиента, агентство- живет своей жизнью и ни какой ответственности ни за что не несет, и так же как маклер свою прибыль ценит превыше всего и случись что откреститься от клиента, как от ненужной проблемы. Покупатель очень хочет обмануть продавца, а продавец покупателя. Конечно, доля правды в этом есть.

Но проценты… Ведущим даже была сказана крылатая фраза, мол, что покупка, что продажа, это игра в русскую рулетку. После таких без апелляционных заявлений хотел нажать на кнопку пульта и посмотреть , что ни будь более достойное, но победило любопытство. Кто же будет заявлен в качестве надежного партнера, какой выход будет предложен, кого объявят надежным помощником при операциях с недвижимостью.

Передача шла, ведущий рассказывал о том, как подделывают документы, не отдают деньги, « кидают». Прошелся по нотариусам, объявив их людьми абсолютно не надежными. И вот, наконец, итог, который звучал примерно так: «Коли Вы собрались что-нибудь продать или купить на рынке недвижимости, ни кто Вам в этом не поможет, и доверять ни кому не надо, а верить только в удачу».

Глупая конечно передача, но показательна. Сколько их других таких, которые рассказывают о нас о риэлторах, как о чем- то ужасном и криминальном. Интересно, кому это надо? Кому надо показывать негатив и ни словом не обмолвиться о том, как риэлторы помогают миллионам людей решить свои жилищные проблемы. Я думаю, каждый из нас профессионалов рынка недвижимости замечал, работать становиться все трудней и трудней, и причина не в кризисе, не в конкуренции, а в растущем не доверии клиентов, подогреваемые СМИ.

И передач подобных той, что я рассказывал становиться все больше и больше. Рассказы о черных риэлторах убивающих, обманывающих, выселяющих граждан в трущобы стали обыденном делом , а вот передач о достойных представителях профессии просто нет. Зачем? Попытка разрушить институт риэлторов? Кто заказчик ? Почему прекратил существование риэлтерский отдел УФРС, где аккредитованные фирмы могли оказывать весомую помощь клиентам в регистрации собственности.

Почему мы не можем предоставлять интересы наших клиентов по агентским договорам в полном объеме, как это делается во всех цивилизованных странах? Кому выгодна мысль, обязать нотариусов нести ответственность за сделки с недвижимостью? Почему в помещении УФРС находиться агентство этого самого УФРС? И какое место риэлтор займет на рынке недвижимости? И будет ли это место?

Американцы на канале «Universal» крутят цикл программ о работе риэлторов, увлекательно рассказывают, как интересна и ответственна эта профессия, как талантливы и умны специалисты. Конечно, как в любом бизнесе в недвижимости есть те, кто не чистые на руку, но хороших и честных специалистов все- таки больше. Немного бы помощи от государства, немного бы больше доверия пошло бы на пользу всему рынку.

А если СМИ некого ругать, обратили бы внимание на застройщиков с прибыльностью 100% и затягивания сроков сдачи в среднем на год, что считается нормой, на работу УФРС, задерживающих регистрацию договоров на месяц, и выдающих неделю выписки о наличии обременений . На органы опеки, принимающие 2 раза в неделю и рассматривающие дела по 30 дней. На условия предоставления субсидий, взрывающих мозг риэлтору если сделка-цепочка.

Пусть будет больше ответственности, пусть будет страхование профессиональной деятельности, пусть будет лицензирование, но пусть будет больше прав, и тогда на рынке недвижимости все измениться в лучшую сторону. На последок маленькая просьба к власть держащих, спросите риэлтора, что он думает о сегодняшней ситуации, а потом уже принимайте решение о переменах. Мы на стороне наших клиентов, и против беспорядка по надуманным причинам.

Дата: 01.08.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Турция становится глобальной силой в строительстве
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Армия турецких строителей, подъемных кранов и бульдозеров работает по всему Ближнему Востоку, Средней Азии и Африке. Турки строят дамбы и стадионы, прокладывают шоссе и дороги. Это помогает стране в рекордном экономическом росте и способствует осуществлению ее намерения стать региональным политическим лидером. Потерпевшее неудачу в своей попытке быстро присоединиться к ЕС, имеющее исламские корни турецкое правительство поставило перед собой задачу оказывать политическое и экономическое влияние на развивающиеся страны. В первую очередь это касается исламских стран и государств бывшего СССР, но в последние годы в сферу влияния Турции все чаще попадают африканские страны. Турецкие строительные фирмы есть в более чем 80 странах мира. Одни из них задействованы в строительстве нового метрополитена в Дубае совместно с японскими компаниями. Другие отвечают за большую часть построек в Казахстане и находящемся под контролем курдов северном Ираке. В странах Ближнего Востока и Средней Азии преимуществом турецких рабочих выступает гибкость в вопросах оплаты, способность работать в тяжелых условиях и умение ...

Зарубежная недвижимость
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 19.06.2017

 Безусловно, Петербургская недвижимость или жилье в столице пользуются сегодня большой популярностью. Многим гражданам России удобно проживать в мегаполисах с развитой инфраструктурой. Продажа недвижимости в области также распространена сегодня, ведь каждому человеку хочется иметь свой загородный дом. А наиболее развитые регионы даже предоставляют возможность сделать свою дачу основным местом жительства. Однако значительным спросом пользуется в последнее время также зарубежная недвижимость. Мягкий климат европейских стран и развитая инфраструктура городов составляет сильную конкуренцию жилью в российских мегаполисах. Стоит также отметить, что квартира или дом за границей сегодня уже перестали быть атрибутом престижа и состоятельности, поскольку позволить себе его может любой гражданин России со средним достатком. А в некоторых странах оно стоит даже дешевле, чем столичная или Петербургская жилплощадь. Если раздел загородной недвижимости "Рекламы-Шанс" предлагает множество вариантов жилья в области и регионах, то поиск жилья за рубежом может вызвать некоторые трудности. Даже не смотря на то, что помощью в этом деле занимается множество специализированных компаний, как ...

Дом в Греции - специфика
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Как мы можем судить по жителям нашего поселка, приезжая в Грецию и даже покупая дом, русские люди не сразу понимают специфику его использования. Они привыкли, в общем, к пониманию дачи в Московской области, поэтому основные пункты удивления это: 1) зачем тут сад в 10 соток - мы не собираемся ничего выращивать 2) две террасы? 3)не надо ли сделать стяжку? Если вы покупаете дом на острове, да, в некотором роде это дача, которая впрочем может служить вам и зимой в силу мягкости климата. Зима на островах влажная, поэтому в зимнюю пору дом обогревают изнутри, влага проникает в него не снаружи, а из атмосферы, и никакая стяжка тут не поможет. Большая часть летней жизни проходит на воздухе - обеды накрываются на природе, то есть на террасе. Если в доме (например таком, как строим мы) две террасы, то одна повернута к восходу солнца, на ней можно пить кофе утром, а вторая расчитана на то, чтобы днем оказаться в тени, а ...

Как купить квартиру в Таиланде удаленно из России?
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Купить квартиру в Таиланде вы можете не приезжая. Эта возможность касается только квартир на первичном рынке, т.е. от застройщика. На вторичном рынке необходимо внести всю стоимость квартиры сразу и сразу же принять право собственности этой недвижимости. Покупка удаленно возможна благодаря тому, что свидетельство на право собственности, при получении которого вы должны присутствовать, выдается только после окончания строительства. То есть вы подписываете договор купли-продажи с застройщиком удаленно. Как купить квартиру в Таиланде: 1. Мы с вами выбираем проект, который по вашему и нашему мнению является интересным в вашем случае, далее выбираем квартиру, этаж, планировку, сообщаем о вашем желании застройщику. При выборе квартиры убедитесь, что вы полностью разобрались со всеми характеристиками квартиры, где она располагается, какой из окон открывается вид, и какова инфраструктура района. Так же важно ознакомится с договором купли-продажи, обратить внимание на дополнительные расходы, график платежей и условия сделки. Если для детального ознакомления с договором вам нужен перевод на русский язык, то ...

Объявления из категории «Недвижимость за рубежом» (посмотреть все объявления)

Продается 1к.кв., г. Нижний Тагил, Газетная

1 100 000  руб.
Регион: Нижний Тагил

Арт. 43470739 Продаётся 1 комнатная квартира. Квартира находится в центре города. Квартира теплая,уютная,светлая.Есть балкон,развита инфраструктура,в шаговой доступности школа, садики,остановка общественного транспорта,все магазины,центр занятости,остается вся мебель,квартира готова к продажи ,один собственник не кто не прописан. Площадь (кв.м): 32 Наличие системы кондиционирования: нет Наличие телефона: нет Ремонт: косметический ремонт Возможна ипотека: да Наличие интернета: да Наличие отопления: да Наличие ...
29.10.2020  00:26
Продам участок с домом ГГМ пер. Росный.

2 550 000  руб.
Регион: Нижний Тагил

Арт. 43470905 Продаётся участок с домом на ГГМ, Фотеевский посёлок!!! 15 соток земли в собственности, дом 60 кв.м.! Газ, электричество, центральная канализация проведены к участку. Инфраструктура развита, рядом строится мост!!! СРОЧНО!!! Район города: Нижний Тагил Площадь (кв.м): 60 Площадь участка (сот): 15 Шоссе: Серовский Удаленность от города (км): 0 Тип дома: панельный Ремонт: без отделки Возможна ипотека: да Наличие интернета: да Газ: ...
29.10.2020  00:26
Продается 2к.кв., г. Нижний Тагил, Октябрьский

2 240 000  руб.
Регион: Нижний Тагил

Арт. 43471184 Продаётся 2 комнатная квартира. Общая площадь 54.6 кв.м. Есть балкон и раздельный санузел. Планировка изолированная. Квартира расположена на 7 этаже 16 этажного кирпично-монолитного дома. С евроремонтом. Центральное отопление. Горячая вода из центрального водоснабжения, есть обычная ванна. Отличный ремонт, лоджия застеклена и отделана вагонкой натяжные потолки, остаётся встроенный ...
29.10.2020  00:24
Продается 1к.кв., г. Екатеринбург, Краснолесья

3 550 000  руб.
Регион: Екатеринбург

Арт. 43470517 Хотите квартиру в Академе без проблем с парковкой? Тогда это предложение для вас! Продается классическая однокомнатная квартира в новом кооперативном доме. Да, такие ещё существуют) это значит у вас будут интеллигентные соседи с уважением относящиеся к общедомовому имуществу. Официальная большая бесплатная парковка, мест всегда хватает, есть возможность ...
29.10.2020  00:23
Продается студия, г. Екатеринбург, Просторная

2 600 000  руб.
Регион: Екатеринбург

Арт. 43470677 Квартира – студия в пешей доступности до метро Ботаническая. В 5 минутах от ТЦ Глобус и Леруа Мерлен. Удачная транспортная развязка! Окна квартиры выходят на юго-запад, что обеспечит прекрасную освещенность в течении всего дня, ну и, конечно, это значит, что вид с 23 этажа, не будет ...
29.10.2020  00:23
Офис с отдельным входом 350 кв.м.

385 000  руб.
Регион: Екатеринбург

Сдам офис с отдельным входом рядом с Правительством области. 1 этаж, два отдельных входа (парадный и пожарный). Великолепный новый ремонт. Приточно-вытяжная вентиляция. Высокие потолки, 3,38 м. Коммунальные платежи и НДС оплачиваются дополнительно. Вход в помещение: отдельный с улицы Тип здания, в котором находится объект: Жилой дом Площадь (кв.м): 350 Количество парковочных мест: Класс бизнес: центра-B Тип помещения: Офисы Возможность круглосуточного ...
29.10.2020  00:23
Торговое помещение 70 кв.м.

60 000  руб.
Регион: Екатеринбург

Сдается на длительный срок торговое помещение 70 кв.м. -центр города, удобная транспортная доступность; -абсолютно новый, качественный ремонт; -электрическая мощность 15 кВт; -пожарно-охранные датчики и сигнализация; -невысокие коммунальные платежи. -парковка для клиентов. Коммунальные платежи в стоимость не входят и оплачиваются отдельно. Вход в помещение: отдельный с улицы Тип здания, в котором находится объект: Жилой дом Площадь (кв.м): 70 Количество парковочных ...
29.10.2020  00:20