Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Сколько стоит дом построить?(Часть1)

как построить дом Сколько стоит дом построить?

По данным Поисковика «Яндекс»(Yandex) в зоне RU сети интернет, на вопрос: «Сколько стоит дом?» - более 70 тысяч запросов за месяц.

Так же на данный вопрос отвечают сотрудники сотен строительных компаний, ориентируемых на малоэтажное строительство домов, бань...

Продающиеся на данный момент дома, коттеджи очень не дешевы и не всегда соответствуют предъявляемым требованиям, что толкает потенциальных владельцев загородного дома, на его строительство собственными силами или прибегая к услугам бригад, специализированных предприятий, организаций и пр.

В данном обзоре мы попробуем помочь Вам разобраться из чего состоит цена строительства индивидуального дома на 4-6 человек, с предъявляемыми требованиями- просторный, уютный, энергоэффективный без излишеств.

Участок земли под строительство индивидуального дома.

1.Для строительства индивидуального дома, необходимо приобрести участок земли. Участок можно выбрать в СНТ (Садовое некоммерческое товарищество), коттеджном посёлке или деревне.

Наиболее удачным участком можно считать площадь от 10 соток (1000 м2 земли), на охраняемой территории с удобным круглогодичным подъездом, обустроенной территорией, с выделенной мощностью электроэнергии от 8 кВт, водопроводом и магистральным газом.

Рекомендованная площадь под индивидуальное строительство должна составлять исходя из 10 м2 площади дома равно 100 м2 площади земли, соответственно для дома 100 м2 необходим участок 10 соток(1000 м2)/

2.Стоимость земельного участка состоит из большого количества параметров:

а) где находится участок

б) экология

в) километраж до большого населенного пункта:

К примеру: цена участка в М.О. увеличивается от 3 до 15 раз, по мере приближения к границе Москвы (к МКАД) в не элитном поселке, а в поселке эконом класса: В районе Клина или Рузы (90-100 км от МКАД) Стоимость сотки составит 55-70 тысяч рублей;

В районе Звенигород или Зеленоград (25-35 км от МКАД) Стоимость сотки составит более 270-350 тысяч рублей; А рядом с Владимиром или Тверью стоить участок будит намного меньше.

3. Из-за высокой стоимости земли недалеко от крупных городов и областных центров доля затрат на покупку участка может составлять до 30% от стоимости загородной недвижимости.

Помимо расстояния на цену участка влияет: престижность: + к цене участка до 100% коммуникации: + к цене участка до 50% экология (река, озеро, лес...): + к цене участка до 50% Проект Проект Вашего будущего дома, это не красивые картинки, а возможность контроля за качеством строительства, за расходом стройматериалов, а также для точного расчета необходимого количества черновых и отделочных строительных материалов и соответственно расходы на строительство.

Поэтому важно доверить разработку и составление проекта профессионалам которые составят проект позволяющий избежать недочетов "любителей" приводящих к разрушению фундамента, несущих ограждений(стен) и меж этажных перекрытий. Самый простой способ приобретения проекта, это покупка готового типового проекта. На данный момент предлагается большое количество готовых проектов - различных площадей и материалов.

Но, для приобретения индивидуального проекта, в полном смысле этого понимания, лучше обратиться в профессиональную архитектурно - конструкторскую организацию.

Цена за готовый проект составляет от 15 до 70 тысяч рублей, стоимость зависит от площади строения и набора конструктивных документов.

В обычный набор документов входит:

а)Паспорт проекта (Архитектурный паспорт)

б)эскизный проект в)архитектурные и конструктивные решения

г)инженерные сети.(ВК, ЭП, ОВ)

Сметы в стандартный набор не входят и составляют от 1% до 2% от стоимости строительства объекта.

Индивидуальные проекты как правила стоят от 3-6%% от стоимости строительства или от 500 до 2000 тыс руб за м2 площади постройки. Также профессиональные АКБ, осуществляют архитектурный и конструкторский контроль(авторский надзор) за работами.

Дата: 01.07.2017
Статьи рубрики Строительство и ремонт
Сальник набивной серия 5.900-2, Сальник нажимной Серия 5.900-3, Патрубок ребристый, серия 7.901-6, серия 5.900-2, Серия 5.900-3,
Раздел справочника:   Строительство и ремонт
Дата: 14.01.2013

 Сальник набивной серия 5.900-2,  Сальник нажимной  Серия 5.900-3, Патрубок ребристый, серия 7.901-6, серия 5.900-2, Серия 5.900-3, Серия 7.901-6, Патрубок ребристый для пропуска труб через стены, серия 7.901-6 В серии, 7.901-6, разработаны конструкции ребристых патрубков, Серия 7.901-6, для пропуска труб через стены на условные проходы: от Ду50 до Ду1400 через стены толщиной от 200 до 800мм Патрубок Серия 7.901-6, выбирается по диаметру условного прохода и по толщине стены. Длина патрубка Серия 7.901-6, на 200 и 300мм больше толщины стены, при этом длина консолей патрубков по серии 7.901-6, относительно стены должна быть одинаковой. Пример Патрубока , серия 7.901-6: толщина стены L=200мм, длина патрубка Серия 7.901-6, Ду50 L=400мм, ТМ 131.01.00 Толщина стены L=300мм, длина патрубка Серия 7.901-6, Ду500 L=600мм, ТМ 131.11.00-01 Толщина стены L=500мм, длина патрубка Серия 7.901-6, Ду800 L=600мм, ТМ 131.11.00-02 Сальник набивной серия 5.900-2 Сальник набивной серия 5.900-2, Ду50-Ду1400 Сальник набивной серия 5.900-2, ТМ 89, Серия 5.900-2, длина сальника L=200мм Сальник набивной серия 5.900-2, ТМ 90, Серия 5.900-2, длина сальника L=300мм Сальник ...

Инфракрасный пленочный теплый пол caleo
Раздел справочника:   Строительство и ремонт
Дата: 16.08.2010

        ЧТО ТАКОЕ ПЛЕНОЧНЫЙ ИНФРАКРАСНЫЙ ПОЛ CALEO                                                                                     Пленочный инфракрасный пол Caleo – это сверхтонкая система обогрева пола на основе дальнего инфракрасного излучения. Основа теплого пола Caleo – термическая пленка, представляющая собой полиэстеровую пленку, в которую «впечатаны» полосы, состоящие из карбоново-медно-серебряного полупроводника. На полосы подается напряжение 220 Вольт переменного тока. Термопленка является высокотехнологичной южнокорейской разработкой на основе нанотехнологий. 90,4% излучения термопленки состоит из дальних инфракрасных лучей (длина волны 5-20 мкм), по своему спектру аналогичному спектру, излучаемому телом человека. Именно поэтому инфракрасный обогрев является наиболее  щадящим и здоровым видом обогрева.  ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ   · Напряжение сети 220-230 Вольт 50 Hz · Максимально потребляемая мощность в зависимости от вида термопленки:       150 Вт/м2, 220Вт/м2, 400 Вт/м2    ·  Температура на поверхности термопленки (в зависимости от потребляемой ...

Навесные вентилируемые фасады - их плюсы.
Раздел справочника:   Строительство и ремонт
Дата: 03.12.2018

  Ппреимущество вентилируемого фасада сводится к тому, что точка росы (влага) отодвигается за пределы стен, стены остаются сухими. Значительно увеличивается срок службы сооружения, не ограниченный выбор различного дизайна, конфигурации здания. Конструкция допускает использование разнообразных облицовочных материалов и минимизирует возможность пожара. Система может сама сгладить  неровности стен + скорость монтажа + цветовая гамма  и возможно продолжить.  Защитно-декоративные покрытия вентилируемых фасадов очень функциональны, красивы и разнообразны. Это: Различные фасадные системы из разнообразных материалов,  большой выбор, терракотовая плитка, искусственный, натуральный камень, профилированный лист, композит, фасадные кассеты, фиброцемент, сайдинг, керамогранитные плиты, тонированное стекло, композитные  и  другие материалы. Возможно комбинирование их практически в любых сочетаниях,  геометрических фигур в том числе каркасных фасадных систем со штукатурными. Богатая цветовая гамма и широкий выбор различных фактур облицовочных элементов. Они не могут не радовать строителей, архитекторов, проектировщиков и заказчиков.  И всем возможность продолжить в воображении и реальном результате.   В настоящее время в строительстве  зданий,  активно  развивается  технология применения НВФ систем,  ...

Деревянный дом – жить в гармонии с домом. Полезные советы
Раздел справочника:   Строительство и ремонт
Дата: 17.03.2017

      Поистине сказочное состояние души иметь свой собственный, уютный, загородный деревянный дом . Особенно приятен этот момент для тех людей, кто всегда мечтал и стремился к мечте жить за городом, быть ближе к природе, иметь свой теплый, семейный дом.  И вот теперь , настал тот самый счастливый момент , когда все строительные моменты уже позади, дом из бруса готов. Теперь Вы живете и наслаждаетесь исполнением своей мечты. Любая деревянная постройка, как и любая вещь, нуждается в периодическом уходе со стороны владельцев. Мы дадим несколько дельных советов по уходу за Вашим прекрасным домом из дерева. Ведь для более комфортного проживания в нем, необходимо понимать и знать, как же за ним ухаживать. Не игнорируйте данную статью - нам бы очень не хотелось, чтобы через 10-15 лет Вы были разочарованы внешним видом Вашего прекрасного дома, и начинали поиски реставрационных компаний, для восстановления прекрасного облика  загородного дома. Чтобы избежать всех этих неприятностей, достаточно соблюдать ...

Объявления из категории «Строительство и ремонт» (посмотреть все объявления)

Домкрат гидравлический GOODYEAR GY-PD-01K подкатной, 1.8т [gy000902]

3 110  руб.
Регион: Екатеринбург

Домкрат гидравлический GOODYEAR GY-PD-01K подкатной, 1.8т [gy000902] Домкрат оснащен системой легкого подъема рабочей части «Easy lift», которая позволяет быстро и без лишних усилий поднять автомобиль. Домкрат GY-PD-01K осуществляет плавный подъем и опускание груза на высоту до 320 мм. Подходит для подъема груза весом до 1,8 тонн. штрихкод: 4680218068267, 4680218068274 cpa: нет возможна доставка имеется ...
22.10.2020  23:59
Домкрат гидравлический GOODYEAR GY-PD-02 подкатной, 2т [gy000903]

3 400  руб.
Регион: Екатеринбург

Домкрат гидравлический GOODYEAR GY-PD-02 подкатной, 2т [gy000903] Домкрат оснащен системой легкого подъема рабочей части «Easy lift», которая позволяет быстро и без лишних усилий поднять автомобиль. Домкрат GY-PD-02 осуществляет плавный подъем и опускание груза на высоту до 340 мм. Подходит для подъема груза весом до 2 тонны. штрихкод: 4680218068281, 4680218068298 cpa: нет возможна доставка имеется ...
22.10.2020  23:59
Строительство и ремонт кровли

600  руб.
Регион: Екатеринбург

Строительство и ремонт теплой и холодной кровли любого здания (дом, коттедж, торговый центр, баня и т.д.) ...
22.10.2020  06:50
Бетонные работы

2 500  руб.
Регион: Екатеринбург

Бетонные, монолитные работы любой сложности для частных и многоэтажных домов, коттеджей, торговых центров и т.д. ...
22.10.2020  06:48
Строительство

Регион: Екатеринбург

Выполним строительные и ремонтные работы любой сложности от фундамента до крыши. Строительство домов, коттеджей, гаражей и т.д. ...
22.10.2020  06:45
Домкрат гидравлический AIRLINE AJ-2F-330 подкатной, 2т

2 630  руб.
Регион: Екатеринбург

Домкрат гидравлический AIRLINE AJ-2F-330 подкатной, 2т Классический домкрат в самой популярной "весовой категории" 2т. Имеет MAX высоту подъема 33 см. и повышенную толщину металла основных элементов. Так же в домкрате используется морозостойкое масло. Домкрат снабжен ремкомплектом поршневых колец. Линейка: Мастер Цвет: желтый/оранжевый штрихкод: 4607085244792 cpa: нет возможна доставка имеется официальная гарантия производителя условия продажи: Клубные ...
21.10.2020  23:59
Домкрат гидравлический КАЛИБР ПД-02 подкатной, 2т [517022]

3 050  руб.
Регион: Екатеринбург

Домкрат гидравлический КАЛИБР ПД-02 подкатной, 2т [517022] Гидравлический подкатной домкрат Калибр ПД-02 предназначен для поднятия грузов. штрихкод: 4620747150453 cpa: нет возможна доставка имеется официальная гарантия производителя условия продажи: Клубные цены ещё ниже. Присоединяйтесь! код товара: 517022 ...
21.10.2020  23:59