Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Танхаус - что это такое?

купить таунхаус Дословно “townhouse” переводится с английского как «городской дом». На самом деле таунхаус является промежуточным звеном между частным домом и квартирой. Таунхаусы представляют из себя комплекс 2-х и 3-ёх этажных домов, совмещённых общими боковыми стенами и единой архитектурной концепцией. При этом владелец каждого спаянного дома имеет индивидуальный вход, подъезд, систему отопления, небольшой участок перед домом.

Общими остаются только стены между двумя домами и крыша. Планировка таунхауса, предполагает, что на первом этаже располагаются хозяйственные помещения (прихожая, кухня, гостиная и кладовка). На втором этаже зона работы и отдыха (спальня, кабинет, библиотека и т.д.). Иногда в таунхаусах предусмотрен цокольный этаж.

Там по желанию владельца можно обустроить спортзал, бильярдную или бассе Основные преимущества: Цена. Наверно самый весомый аргумент в пользу данного типа недвижиммости. Таунхаусы намного дешевле в строительстве чем, индивидуальный коттедж. Это объясняется экономией при использовании стройматериалов (на 15% за счёт несущих стен) и сокращенем работ связанных с прокладкой коммуникаций (экономия 30%).

Если сравнивать цену квартиры и таунхауса, то последний, обычно оказывается в существенном выйгрыше. Зачастую таунхаусы бизнес класса сопоставимы со стоимостью обычной городской трёхкомнатной квартиры. Но при этом стоить отметить, что если таунхаус и квартира расположены в самом центре, разница цен заметно стирается и на первый план выходит престижность района Большие возможности для планировки и интерьера. В городской квартире, например, возникнут серьёзные сложности с обустройством бассейна или сауны. В таунхаусе таких ограничений нет. Близость природы.

Возможные недостатки:

· Довольно скромная придомовая территория ( не более 4 соток) Если вы хотите большой огород огороженный высоким забором вам лучше подойдёт частное домовладение. · Более высокие (по сравнению с квартирой) затраты по коммунальным платежам.

· Наличие соседей. Можно рассматривать и как недостаток и как преимущество. Всё зависит от того как посмотреть на эту ситуацию. В любом случае вас не затопят соседи сверху.

· Естественно на первом этапе сопоставьте желание приобрести таунхаус, и свои финансовые возможности. Найдя подходящий вариант, проверьте наличие всех документов .

· Приобретая таунхаус, вы получаете в собственность прилегающий участок. На самом деле это не так. Принципы строительства таунхауса схожи со строительством многоквартирного дома. Поэтому после окончания строительства земля переходит в коллективную собственность ТСЖ и принадлежит вам весьма формально. Тесть вы можете разбить на ней клумбы, но построить на ней, например, баню не получится.

Дата: 31.07.2017
Сайт автора: http://vk.com/id148179825
Статьи рубрики Недвижимость
Загородная недвижимость: Московская Область
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 26.09.2020

 Загородную недвижимость можно считать одним из наиболее актуальных, популярных и перспективных сегментов рынка недвижимости в России. В Подмосковье и московской области рынок загородной недвижимости развит очень сильно. Основными типами жилья здесь являются таунхаусы, загородные дома, поселки из коттеджей, многоквартирные и малоэтажные комплексы. В связи с этим понятие « загородная недвижимость московская область » достаточно развито в наши дни. В Подмосковье и по московской области появляются новые типы загородных поселений, такие как усадьбы, лейнхаусы, ранчо и т.п. По статистике около 20% всех операций с недвижимостью на загородном рынке занимают сделки именно с земельными участками. Перенаселенность городов, отсутствие комфорта проживания, плохая экология, отсутствие природы, стремление большинства людей иметь личный отдельный дом или коттедж за городом, все это способствует появлению спроса на понятие « загородная недвижимость московская область «. То есть вызывает активное развитие рынка недвижимости за городом и бурное строительство жилья в этих местах. Вопрос «загородная недвижимость московская область» прямо связан положительными тенденциями ...

кп "Благодар"
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Благоустроенный коттеджный поселок находится в живописном месте,имеет развитую инфраструктуру и всё необходимое для удобной,спокойной безопасной жизни.Строительство поселка началось только после того,как территория "Благодара" была подключена к центральным коммуникациям города Радужный. Центральный водопровод и водоотведение,газ,электроэнергия-всё как в городе,только на более выгодных условиях-вокруг лес,чистая экология.На территории присутствуют и социальные обьекты: детские сады, школа,поликлиника,аптеки,торговые и развлекательные комплексы,спортивные секции и бассейн,а так же "Свято-Казанская Обитель".Несмотря на то,что продолжается дальнейшее строительство таун-хаусов,это не мешает тем,кто уже заселился в свои новые дома,не влияет на дорожное покрытие -качество асфальтового покрытия приятно удивляет даже избалованных жителей мегаполиса. Новоселы могут выбрать для себя квартиру в таун-хаусе из трех проектных вариантов.Имеются варианты трехуровневых апартаментов площадью от 129 до 175 кв.м.Также особое внимание уделено вариантам квартир с небольшим метражем-ими интересуются как молодые семьи,желающие начать совместную жизнь отдельно от родителей,так и люди предпенсионного возраста,которым захочется уехать от городской суеты! Будущие владельцы строящегося жилья могут сами запланировать расположение кухни,гостиной,спален,а так же заменить встроенный гараж на дополнительную ...

Рынок недвижимости в феврале
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 В последнее время на волне ажиотажа продавцы квартир повышали цены, но сейчас ситуация на рынке изменилась, найти покупателя становится все сложнее, люди, которые собирались инвестировать в жилую недвижимость, уже сделали это, рынок стабилизировался. В декабре на фоне падения курса рубля на рынке жилья спрос был ажиотажным . Еще один фактор, который вызвал рост спроса подорожание ипотеки. Сейчас предложение на рынке жилой недвижимости снизилось. Если осенью было около 50 уникальных предложений, сейчас их число снизилось до 17. Часть объектов была распродана, часть снята с продажи владельцами. Средний рост цен на жилье связан не столько с увеличением цены «квадрата», сколько с тем, что на рынке остались более дорогие объекты( в основном коттеджи , жилые дома ) В феврале этого года уровень продаж снизился по сравнению с февралем 2014 года. Наибольшим спросом пользуются новые квартиры ( индивидуальное отопление , метраж больше , во всех квартирах лоджии или балконы , пластиковые окна ). Снижение спроса на жилье в ...

Жизнь в загородном доме
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 28.07.2017

 Загородный дом, а точнее жизнь в загородном доме построенном в коттеджном поселке. Сейчас многие хотят перебраться в загородные дома, жить с комфортом, без соседей за стеной, лифтов и грязного воздуха. И конечно изначально трудно понять о различиях и особенностях заогородней жизни. Сейчас очень упрощена жизнь и в отношении оформления и в отношении строительства дома. Расскажу не много про статус земли, ИЖС или СНТ/ДНП. В чем отличия. ИЖС - индивидуальное жилищное строительство - жилье находится в черте населенного пункта, земля находится в собственности, при постройке дома сначала согласовывается проект, а потом строится сам дом, подразумевает наличие магазинов, садов, школ, что не всегда так. СНТ/ДНП - это правовая форма управления поселком - это земля у которой есть определенный статус чаще всего это дачное строительство, что позволяет иметь некоторые послабления в плане налога (он в два раза меньше чем у ИЖС), дом сначала сттроится, потом регистрируется, нормы строительства такие же как и ИЖС, земля также находится в ...

Объявления из категории «Загородная недвижимость» (посмотреть все объявления)

Дом в сосновом лесу : 1100 кв м

59 750 000  руб.
Регион: Екатеринбург

Двухэтажный дом с мансардой, бассейном и зимним садом общей площадью 1100 кв. м. обособленно расположен в сосновом лесу недалеко от Чусовского тракта. Роскошный природный ландшафт выгодно подчеркивает масштаб и архитектуру особняка. Со всех сторон дом окутывают вековые сосны, высокие голубые ели, декоративные деревья и кустарники. Интерьер дома отличает современная стилистика, ...
30.11.2020  11:19
Участок с домом в СНТ "Шарташское"

3 500 000  руб.
Регион: Екатеринбург

Дом для круглогодичного проживания в Екатеринбурге, Егоршинский подход - СНТ Шарташское. Соседи проживают круглый год. Электричество 220 В, подключение к городским электросетям, есть возможность подключить 380 В. Дом отапливается электрокотлом. Вода из скважины 27 м., чистая, питьевая. Вода заведена в дом, санузел в доме: душевая, туалет. Канализация - выгребная ...
29.11.2020  23:02
Продам дом, Первомайская ул, 11, Кашино с, 30 км от города

11 500 000  руб.
Регион: Кашино

Жилой дом в поселке Кашино в непосредственной близости от Кашинского водохранилища. На земельном участке по адресу п. Кашино, ул. Первомайская, дом 11, расположены два жилых дома, в одном из которых находится баня. Оба дома капитальные и полностью благоустроены, оснащены всем необходимым для круглогодичного проживания. Участок правильной формы, площадью 7 ...
29.11.2020  22:42
Продам коттедж, Западная ул, 4, Верхняя Пышма г, 15 км от города

14 000 000  руб.
Регион: Верхняя Пышма

Кирпичный коттедж 214 кв. м на участке 16 сот. Местоположение: коттеджный поселок Новая Молебка, который является частью города Верхняя Пышма. До станций метро Проспект Космонавтов, Уралмаш 20 минут (15км) на автомобиле по Серовскому тракту либо по Проспекту Космонавтов. Очень удобный заезд в поселок со стороны Серовского тракта. От трасс и основных магистралей ...
29.11.2020  19:54
Продам коттедж, Кедровая ул, 6, Екатеринбург г, 5 км от города

22 500 000  руб.
Регион: Екатеринбург

Продается большой, светлый, уютный дом, 400 кв.м., который расположен на участке с прекрасными соснами в 5-ти минутах от озера Шарташ. В доме отличная планировка: - на первом этаже: прихожая со шкафом-купе, гостиная 41 кв.м. с камином, кухня 22 кв.м. с кухонным гарнитуром и встраиваемой техникой, зимний сад 25 кв.м., ...
29.11.2020  19:14
Продаю дом в черте города СНТ "Академстрой"

1 700 000  руб.
Регион: Екатеринбург

Продам дом 88,8 м/кв и садовый участок в черте города. СНТ "Академстрой", дом 2- х этажный, свободной планировки, материал - газозолобетонные блоки, фундамент ленточный монолитный, пластиковые окна, сейф дверь. На участке есть баня с теплым предбанником, скважина, большая капитальная теплица. Земельный участок разработан, есть все насаждения. Летом ...
29.11.2020  19:13
Продам коттедж в элитном месте д.Коптяки

18 900 000  руб.
Регион: Коптяки

Продам загородный коттедж в деревне Коптяки, в 26 км. от Екатеринбурга по Серовскому тракту, в одном из самых экологически чистых мест Свердловской области! Домовладение находится в 100 метрах от Среднеуральского водохранилища, в тихом месте, на земельном участке - площадью 21 сотка. Дом общей площадью 287кв.м. Беседка 46,9 кв.м. Гараж 64,4 ...
28.11.2020  15:43