Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Рынок недвижимости весной

рынок недвижимости весной  Рынок недвижимости обычно консервативен и нетороплив. На экономические проблемы и кризисы реагирует постепенным замедлением спроса, за которым следует и снижение цен. Весной 2015 года затишье стало заметным, появляются данные от риэлторских компаний об удешевлении предложений в некоторых сегментах рынка или готовности собственников к дисконтам (уменьшение стоимости) до 8-10% от первоначальной цены.

Что ждет рынок жилой недвижимости в ближайшее время? Подъем активности осенью 2014 года и предновогодний ажиотаж компенсировали потери середины года. В I квартале 2015 года произошел заметный спад активности. По сравнению с I кварталом 2014 года, всего было зарегистрировано на 30% меньше переходов прав собственности. При этом количество сделок с каждым месяцем сокращалось: в апреле 2015-го по сравнению с аналогичным периодом прошлого года их было почти на 50% меньше. Я считаю, что сейчас рынок никакой! Продаж, покупателей мало. Идет ежедневное накопление рынка новыми объектами на продажу. Некоторые не выдерживают и снимают объекты с рекламы или сдают под аренду.

С 1 января 2016 года вступают в силу поправки, которые коснуться покупателей и продавцов квартир (Указ Президента от 29.11.2014 г. № 382-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации»).

В частности, увеличатся сроки владения недвижимостью с 3 до 5 лет для получения налогового вычета при продаже, а налоги будут исчисляться исходя из кадастровой стоимости, причем если цена в договоре ниже, то будет применен коэффициент 0,7 от кадастровой стоимости объекта (получится в итоге 13% от 70%-ной кадастровой стоимости). Осенний подъем спроса может быть связан с желанием успеть приобрести недвижимость до вступления в силу этих поправок. Квартирный вопрос всегда живой!

Так что надеемся на осень, когда всегда происходило оживление, особенно под Новый год! Какие выводы можно сделать из этого опыта на ближайшее будущее? Массовая недвижимость является инструментом инвестирования только в период роста экономики России.

В период кризиса она, как кораблик, плывет вниз по течению, вместо того чтобы, как минимум, причалить. На это люди обратили внимание, и уже не будут спешить тратить свои средства на покупку недвижимости, а будут делать это уже крайне осторожно. Спрос падает и, естественно, цены на недвижимость продолжат коррекцию вниз.

Дата: 31.07.2017
Сайт автора: http://vk.com/id148179825
Статьи рубрики Недвижимость
Загородная недвижимость: Московская Область
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 26.09.2020

 Загородную недвижимость можно считать одним из наиболее актуальных, популярных и перспективных сегментов рынка недвижимости в России. В Подмосковье и московской области рынок загородной недвижимости развит очень сильно. Основными типами жилья здесь являются таунхаусы, загородные дома, поселки из коттеджей, многоквартирные и малоэтажные комплексы. В связи с этим понятие « загородная недвижимость московская область » достаточно развито в наши дни. В Подмосковье и по московской области появляются новые типы загородных поселений, такие как усадьбы, лейнхаусы, ранчо и т.п. По статистике около 20% всех операций с недвижимостью на загородном рынке занимают сделки именно с земельными участками. Перенаселенность городов, отсутствие комфорта проживания, плохая экология, отсутствие природы, стремление большинства людей иметь личный отдельный дом или коттедж за городом, все это способствует появлению спроса на понятие « загородная недвижимость московская область «. То есть вызывает активное развитие рынка недвижимости за городом и бурное строительство жилья в этих местах. Вопрос «загородная недвижимость московская область» прямо связан положительными тенденциями ...

Материнский капитал в 2015 году
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Материнский капитал в 2015 году нюансы его получения и использования Государственная поддержка родителей обеспечивается целевыми выплатами материнским капиталом, который они могут получить после того, как в семье появится более одного ребенка (два, три, четыре и т.д.). Причем ребенок может быть, как рожден, так и усыновлен. История возникновения этой помощи от государства начинается с 2007 года и рассчитана на десятилетний срок, который заканчивается 31 декабря 2016 года (но была продлена до конца 2017-го года). Что это такое? Целевые денежные выплаты, которые должны принести улучшение состояния всех членов семьи. Чтобы оформить сертификат на право распоряжаться материнским капиталом, нужно подать необходимые документы в Пенсионный фонд, к которому прикреплены территориально. Право на получение сертификата имеет мать, отец (если нет матери), опекун, которые имеют гражданство РФ, а так же по исполнении трех лет ребенку (исключение составляют погашение кредитов на приобретение жилья в ипотеку). После его получения его можно использовать в любое удобное время. Срок действия сертификата не ...

Если вы решили купить коттедж, то стоит ...
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 28.08.2017

 С каждым годом требования людей к приобретаемому жилью возрастают. Если раньше многим достаточно было трехкомнатной квартиры, то сегодня люди с достатком все чаще обращают внимание на коттеджи в области. Многие люди слишком заняты и у них нет достаточного количества времени, чтобы построить себе загородный дом, поэтому один из самых простых вариантов – купить готовый коттедж. В настоящее время продажей коттеджей занимается большое количество компаний. Поэтому чтобы купить коттедж в Екатеринбурге вам не нужно тратить много времени, можно просто обратиться к услугам этих компаний. Если вы хотите купить готовый коттедж, то первое, что следует для себя определить – это вторичным или первичным будет это жилье. Чтобы купить коттедж недорого, необходимо обратиться к строительным компаниям и агентствам недвижимости. Если вам требуется такая покупка, то стоит познакомиться с этим рынком поближе, почитать отзывы о самых крупных компаниях, познакомиться с имеющимися документами и сертификатами. В том случае если вы хотите купить коттедж в Екатеринбурге на вторичном рынке, тогда ...

Жизнь в загородном доме
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 28.07.2017

 Загородный дом, а точнее жизнь в загородном доме построенном в коттеджном поселке. Сейчас многие хотят перебраться в загородные дома, жить с комфортом, без соседей за стеной, лифтов и грязного воздуха. И конечно изначально трудно понять о различиях и особенностях заогородней жизни. Сейчас очень упрощена жизнь и в отношении оформления и в отношении строительства дома. Расскажу не много про статус земли, ИЖС или СНТ/ДНП. В чем отличия. ИЖС - индивидуальное жилищное строительство - жилье находится в черте населенного пункта, земля находится в собственности, при постройке дома сначала согласовывается проект, а потом строится сам дом, подразумевает наличие магазинов, садов, школ, что не всегда так. СНТ/ДНП - это правовая форма управления поселком - это земля у которой есть определенный статус чаще всего это дачное строительство, что позволяет иметь некоторые послабления в плане налога (он в два раза меньше чем у ИЖС), дом сначала сттроится, потом регистрируется, нормы строительства такие же как и ИЖС, земля также находится в ...

Объявления из категории «Загородная недвижимость» (посмотреть все объявления)

Продам дачу, 6 гск, Алапаевск г, 0 км от города

3 000 000  руб.
Регион: Алапаевск

Арт. 17368649 Продается отличный дом в шикарном месте. Село Арамашево-прекрасное место для отдыха и проживания. Чистый воздух, плодородная земля. Дом капитальный: первый этаж-газозолобетон блоки, второй этаж-брус. Все делали для себя-на века и с душой. 1 этаж-прихожая, спальня, кухня-гостиная, санузел с душевой кабиной, котельная. 2 этаж-2 спальни. На участке ...
24.10.2020  03:10
Продам коттедж, Рощинская ул, 64, Екатеринбург г, 0 км от города

8 900 000  руб.
Регион: Екатеринбург

Недостроенный коттедж 2008 года постройки, построен из качественных материалов, все коммуникации проходят вдоль участка, чистая продажа, без залогов, готовы рассмотреть любую банковскую программу. Район города: Чкаловский Площадь (кв.м): 1035 Площадь участка (сот): 10 Шоссе: Челябинский Удаленность от города (км): 0 Тип дома: кирпичный Ремонт: без отделки Возможна ипотека: нет Наличие интернета: нет Газ: есть возможность подключения ...
24.10.2020  01:52
Продам дом на берегу реки.

37 000 000  руб.
Регион: Большое Седельниково

Продам прекрасный дом на берегу реки, полностью меблирован, техника, свой пирс, баня, бассейн, мангальная зона, зеленые насаждения, чистая продажа, возможна ипотека, сертификаты, окажу помощь в оформлении документов. Площадь (кв.м): 550 Площадь участка (сот): 15 Шоссе: Челябинский Удаленность от города (км): 5 Тип дома: кирпичный Ремонт: иное Возможна ипотека: нет Наличие интернета: да Газ: магистральный ...
24.10.2020  01:41
Коттедж - Карасьеозёрский - 65.000.000 руб.

65 000 000  руб.
Регион: Екатеринбург

Коттедж в идеальном состоянии под чистовую отделку. Показ в любое время по договорённости. Подробности по телефону. Район города: Верх-Исетский Площадь (кв.м): 740 Площадь участка (сот): 20 Шоссе: Чусовской Удаленность от города (км): 0 Тип дома: кирпичный Ремонт: без отделки Возможна ипотека: нет Наличие интернета: да Газ: магистральный ...
23.10.2020  07:39
Продам дом с фермерским владением и сосновым массивом в экологически чистом районе

8 500 000  руб.
Регион: Верхняя Сысерть

Продам дом с фермерским владением и сосновым массивом в экологически чистом районе Свердловской области - п. Верхняя Сысерть. Уникальное готовое предложение для семьи, которая мечтает жить за городом, питаться натуральными фермерскими продуктами собственного производства, наслаждаться природой и при этом зарабатывать. Предложение включает в себя: 1. Участок земли общей площадью 24 сотки ...
23.10.2020  07:38
Рассоха, Большая Кольцевая, 35

8 000 000  руб.
Регион: Рассоха

Продам чудесный дом из из кирпича в поселке Новая Рассоха. Вокруг экологически чистые места (см. карту экологии Свердловской области) Поселок полностью закрыт для посторонних. Есть детская площадка, недалеко продуктовый магазин. Фундамент - плита. Крыша - керамическая черепица. Электричество 380В, 15 кВт. Всего 3 этажа - цоколь (в основном технические помещения), 1 и 2 ...
23.10.2020  07:38
База отдыха Восток96

37 000 000  руб.
Регион: Каменск-Уральский

Продам базу отдыха недалеко от Каменск-Уральского. Ориентир - пос. Перебор. База расположена прямо на берегу реки Исеть. На первой линии стоят новые жилые корпуса, есть спортивные площадки, веревочный парк. Вокруг чистый лес. Дорога отсыпана скалой и щебнем, 1.5 км от асфальта. Участок 8.8 Га в собственности На участке к постройкам разведена вода из ...
23.10.2020  06:58