Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Как читать смету на ремонт кровли, квартиры, дороги или строительные работы. С чего начать?

Подготовка локальной сметы:

  1. Сметы составляются в специальных программах, например "Гранд Смета", "РиК", "Смета ру" и другие;
  2. Необходимы исходные данные в виде дефектной ведомости или проектной документации, также подойдут акты и другие документы с указанием объемов работ;
  3. Сметы бывают сделаны базисно-индексным методом или ресурсным;
  4. Расценки используются из специальных сборников расценок, так называемые ТЕР, ФЕР или ТСН г.Москвы, ведомственные и др.
  5. При чтении сметы, видно, что чаще всего присутствуют расценки на работы, стоимость материалов в базовых или текущих ценах и прочие затраты;
  6. После составления сметы в программе ее формируют в EXEL и сохраняют на диске. Далее печатают на принтере и подписывают.

Читаем смету правильно:

  1. Готовая смета формируется на формате А4 в альбомном или книжном виде (ТСН);
  2. У нее есть "шапка" в которой указывается кто Утверждает (Заказчик) и Согласовывает (подрядчик) документ: наименование стройки, №документа, наименование работ и затрат, основание, стоимость в тыс.руб, когда составлена смета и другое;
  3. Читая ниже, идет большая таблица с разным количеством столбиков, но чаще бывает 13, 15, 17.
  4. Если смета подробная, то она разделена на разделы и подразледы: с работами на монтаж и строительную часть, материалами и механизированные ресурсы. Например: сначала могут указать все демонтажные работы, затем монтажные и строительные работы, далее идут материалы и оборудование в базовых или текущих ценах;
  5. В №1 нумерация позиций;
  6. В №2 шифр расценки из сборника с расценкой;
  7. В №3 Наименование выполняемых работ или материалов - текст из сборника соответствующий расценке;
  8. В №4 единица изм. согласно расценки в натуральной величине (тн - тонны, м - метры, м2 - метры квадратные, шт - штуки и т.д);
  9. В №5 фактическое количество работы и материалов по конкретной расценке, на основании дефектной ведомости работ или проекта;
  10. С 6 столбика по 9 - указана цена за ед. изм. ст. №4 по смете в базовых ценах 2001 года;
  11. С 10 столбика по 13 - цена общая после умножения количества на единицу измерения;
  12. Каждая работа в каждой позиции сметы имеет еще накладные расходы и сметную прибыль. Эти НР и СП (смотрите другую статью о НР и СП) регламентированы и чаще всего не подлежат корректировке, начисляются от фонда оплаты труда ФОТ.
  13. Дополнительно учтена стесненность для каждой отдельной позиции;
  14. При чтении сметы увидим, в конце раздела в итогах сметы подводятся общие итоги, путем сложения всех столбиков, и увидно уже обобщенные данные (для понимания расчета нужны формулы прямых затрат).
  15. Встречаются сокращения и аббревиатуры.

Как читать итоги сметы?

  1. В итогах сметы объединяются позиции по одинаковым видам работ, с одинаковыми НР и СП;
  2. Выделяется отдельной строкой стесненность, если она есть;
  3. Далее можно увидеть индекс инфляции на момент составления сметы и текущую стоимость без НДС;
  4. "Справочно, в ценах 2001 года" - показано сколько по смете или разделу материалов, машин и механизмов, ФОТ, накладных расходов и прибыли;
  5. В конце сметы начисляется НДС и получается общая стоимость с учетом НДС. Эта стоимость переносится на первую страницу в строку "Сметная стоимость"
  6.  На основе локальных смет составляются сводные-сметные расчеты и объектные сметы.
  7. На фото показан пример как все это выполняется фактически.

 

 

 

Дата: 12.11.2017
Статьи рубрики Для дома и дачи
Открылся новый офис ООО"РеКонСтрой" в Старом Осколе!
Раздел справочника:   Строительство и ремонт
Дата: 06.02.2012

В нашем городе в последнее десятилетие просто небывалый бум ИЖС. Еще недавно пустынные городские окраины сегодня пестрят тысячами коттеджей, выделить свой дом из общей массы, сделать его «самым красивым» позволяет многообразие отделочных материалов. Мы всегда думаем о здоровом образе жизни. Приезжая в загородный дом, хочется, чтобы не только вода и воздух были чистыми, но и сам коттедж был построен из экологически чистых материалов, безопасных для человека. Изготовленный из натуральных компонентов, без химических добавок и красителей облицовочный керамический кирпич как можно лучше отвечает запросам людей, которые стремятся жить в гармонии с собой и природой.  А ведь каких-то полтора-два месяца осталось до начала строительного сезона, и если сейчас не приобрести стройматериал по зимним заводским ценам, то потом его придется покупать значительно дороже. Очень важно выбрать надежный материал для строительства вашего дома так как это решение на всю жизнь. Видов кирпича существует немало, различаются они по технологии производства, свойствам и области применения. Керамический кирпич ...

Какой кирпич выбрать: полнотелый или пустотелый? Ответы в статье от Александра Шаляпина.
Раздел справочника:   Строительство и ремонт
Дата: 24.10.2011

  Какой кирпич выбрать: полнотелый или пустотелый? Безусловно, дома, построенные из кирпича, имеют не только привлекательный внешний вид, но и обеспечивают комфортные условия проживания. Однако прежде чем начинать какое-либо строительство, следует больше узнать об этом популярном строительном материале. Так, например, многих людей волнует вопрос о том, что представляет собой идеальный кирпич и в чем заключается разница между пустотелым и его полнотелым «собратом». Ясно, что идеального решения нет, каждый кирпич, в зависимости от своих свойств, подходит для решения определённых задач. ДЛЯ ЧЕГО НУЖЕН ПОЛНОТЕЛЫЙ КИРПИЧ? Полнотелый кирпич по своей популярности значительно уступает пустотелому. Однако по своей прочности он заметно превосходит своего «оппонента». В связи с этим, полнотелый кирпич сегодня широко используется для кладки фундамента, при строительстве колонн или цокольных этажей, а также при возведении различных несущих элементов. Полнотелый кирпич также широко применяется при кладке каминов, печей и печных труб.   ГДЕ ИСПОЛЬЗУЕТСЯ ПУСТОТЕЛЫЙ КИРПИЧ?  Безусловно, сегодня в строительстве в основном используется пустотелый кирпич. Использование в строительстве пустотелого кирпича ...

Планирование ремонта в квартире
Раздел справочника:   Строительство и ремонт
Дата: 03.12.2018

 Любой ремонт начинается с планирования. Чем детальней составлен план, тем меньше непредвиденных моментов будет при самом ремонте, которые выливаются в увеличение ремонтного бюджета.  Основой плана является проект ремонта квартиры и смета на выполнение всех этапов строительных работ. Уровень проекта зависит от детализации его частей. Самый простой и недорогой проект содержит эскиз будущей планировки квартиры. Более проработанные проекты включают в себя детальное описание оформления помещений, описание применяемых материалов и технологий. На основании подобного проекта можно составлять смету и оценивать расходы на производство строительных работ.  Если Вы не хотите решать эти проблемы, можете обратиться в специализированную фирму, где работают профессионалы. И ознакомившись с особенностями Вашей квартиры, с учетом всех пожеланий, стоимости, на которую вы рассчитываете, составят универсальный план. К тому же у специалистов много своих хороших советов и предложений.  Обратите внимание, что если у вас намечается демонтаж, перепланировка стен, то согласовать план нужно со специалистом, с последующим утверждением в БТИ. Другими словами необходимо согласовать и ...

Навесные вентилируемые фасады - их плюсы.
Раздел справочника:   Строительство и ремонт
Дата: 03.12.2018

  Ппреимущество вентилируемого фасада сводится к тому, что точка росы (влага) отодвигается за пределы стен, стены остаются сухими. Значительно увеличивается срок службы сооружения, не ограниченный выбор различного дизайна, конфигурации здания. Конструкция допускает использование разнообразных облицовочных материалов и минимизирует возможность пожара. Система может сама сгладить  неровности стен + скорость монтажа + цветовая гамма  и возможно продолжить.  Защитно-декоративные покрытия вентилируемых фасадов очень функциональны, красивы и разнообразны. Это: Различные фасадные системы из разнообразных материалов,  большой выбор, терракотовая плитка, искусственный, натуральный камень, профилированный лист, композит, фасадные кассеты, фиброцемент, сайдинг, керамогранитные плиты, тонированное стекло, композитные  и  другие материалы. Возможно комбинирование их практически в любых сочетаниях,  геометрических фигур в том числе каркасных фасадных систем со штукатурными. Богатая цветовая гамма и широкий выбор различных фактур облицовочных элементов. Они не могут не радовать строителей, архитекторов, проектировщиков и заказчиков.  И всем возможность продолжить в воображении и реальном результате.   В настоящее время в строительстве  зданий,  активно  развивается  технология применения НВФ систем,  ...

Объявления из категории «Строительство и ремонт» (посмотреть все объявления)

Клей эпоксидный универсальный марки ЭДП,140г

139  руб.
Регион: Екатеринбург

Клей эпоксидный универсальный марки ЭДП,140г ЭДП 140гр страна производства: Россия код товара: 500084796 ...
15.11.2019  23:59
Шпатлевка акриловая VGT универсальная для наружных и внутренних работ влагостойкая 1кг ВГТ

109  руб.
Регион: Екатеринбург

Шпатлевка акриловая VGT универсальная для наружных и внутренних работ влагостойкая 1кг ВГТ акриловая VGT универсал 1кг страна производства: Россия код товара: 4607040811861 ...
15.11.2019  23:59
Лента клейкая Фрегат двусторонняя основа ткань 48мм х 20м

219  руб.
Регион: Екатеринбург

Лента клейкая Фрегат двусторонняя основа ткань 48мм х 20м клейкая основа ткань 48ммх20м страна производства: Россия код товара: ТК4820 ...
15.11.2019  23:59
Cамоклеящаяся плёнка (рулон) Deluxe 0,90х2м (белое дерево)

329  руб.
Регион: Екатеринбург

Cамоклеящаяся плёнка (рулон) Deluxe 0,90х2м (белое дерево) DELUXE 0,90Х2М (БЕЛОЕ ДЕРЕВО) страна производства: Китай код товара: 3009-0 90х2м ...
12.11.2019  23:59
Cамоклеящаяся плёнка (рулон) Deluxe 0,9х2м (дерево)

329  руб.
Регион: Екатеринбург

Cамоклеящаяся плёнка (рулон) Deluxe 0,9х2м (дерево) DELUXE 0,9Х2М (ДЕРЕВО) страна производства: Китай код товара: 104-0 90х2м ...
12.11.2019  23:59
Щит мебельный венге 2700x400 мм

679  руб.
Регион: Екатеринбург

Щит мебельный венге 2700x400 мм Мебельные щиты венге 2700x400 мм Высота: 27,0 м Ширина: 40,0 см Глубина: 1,6 см Вес: 13,0 кг Страна производства: Россия штрихкод: 4680006285869 возможна доставка имеется официальная гарантия производителя: нет возможен самовывоз условия продажи: Наличные, банковская карта можно купить в розницу weight: 13.0 ...
11.11.2019  23:59
Панель для ванны фронтальная универсальная 1500 мм

2 499  руб.
Регион: Екатеринбург

Панель для ванны фронтальная универсальная 1500 мм Панель для ванны CERSNIT LORENA 1500 мм придаст интерьеру аккуратный завершенный вид, а также скроет стойки и водопроводные коммуникации. Изделие выполнено из полистирола с глянцевым покрытием. Преимущества - Долговечный, устойчивый к ударам и механическим повреждениям материал. - Быстрый и легкий ...
11.11.2019  23:59